713万二手房遭中介哄抬至720万 中介欺诈被判赔！2021年1月，齐某通过A房产中介公司的居间服务在深圳购置了一套二手房。根据中介合同，齐某支付了5.76万元佣金资金流出怎么看，并完成了房屋过户手续。
2023年8月，齐某意外发现该二手房底价为713万元，而A公司利用信息优势将房价抬高至720万元。齐某还了解到，A公司在其官网宣称“杜绝差价，十倍返还”。
齐某认为A公司哄抬房价、暗中赚取差价，违反职业道德和诚信，严重损害自身权益，构成服务欺诈。因此他诉至法院，要求A公司退还佣金5.76万元、赔偿三倍佣金损失17.28万元及十倍返还差价70万元。
法院审理认为，本案是中介合同纠纷，争议焦点在于A公司是否存在隐瞒真实价格、赚取差价的行为以及是否应对齐某的损失承担责任。法院指出，居间人应当如实报告订立合同的相关事项，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况并损害委托人利益的，不得请求支付报酬且应承担赔偿责任。
元股证券:ygzq.hk在本案中，A公司明知卖方确认的房屋底价为713万元，却未向齐某披露这一关键信息，反而哄抬房价至720万元，暗中赚取差价。因此，A公司需返还佣金并赔偿损失。
此外，齐某作为消费者，相关服务受消费者权益保护法约束。A公司在其官网承诺“杜绝差价，十倍返还”，属于合法有效的单方承诺。A公司违反承诺的行为构成违约，需按承诺赔偿差价的十倍共计70万元。法院支持了A公司自愿承担的最高额赔偿，包括齐某诉请的返还佣金及三倍损失赔偿，对其余诉讼请求不予支持。
元股证券最终，法院判决A公司赔偿齐某70万元。该判决已生效。
法院提醒中介机构从事房地产经纪活动时应遵循社会主义核心价值观，坚守诚信经营底线资金流出怎么看，用专业知识和优质业务经验服务买卖双方，真正做好缔约桥梁，助力房地产交易市场良性发展。对于买房人而言，在委托中介购房时，应增强风险防范意识，选择正规、信誉良好的中介，多渠道了解房源市场价，避免被误导，依法维护自身合法权益。713万二手房遭中介哄抬至720万 中介欺诈被判赔！
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